ОБЗОР
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Г.ТАШКЕНТА
Содержание
Введение
- Состояние экономического развития Узбекистана
- Состояние экономического развития г.Ташкента
- Жилищный фонд Узбекистана и г.Ташкента:
владельцы жилого фонда, категории и виды жилья, типовые и индивидуальные проектные решения, количество и типы квартир (индивидуального жилого дома), благоустройство и обеспеченность жильем, жилье по годам возведения и материалам стен, стоимость жилищного фонда.
- Жилищное строительство в г. Ташкенте:
инвестиции, ввод жилья (включая бизнес и люкс класса), характеристика жилых комплексов, количество комнат в квартирах, их размеры, себестоимость квартир, заказчики и подрядчики.
- Государственное регулирование жилищных отношений и потребительских качеств жилья
- Потребительские качества жилья:
характеристика жилищ различных классов комфортности, нормы и нормативы, жилищная обеспеченность, первичный и вторичный рынок жилья, размеры качество жилья, типы квартир.
- Рынок недвижимости Республики
- Состояние рынка продажи жилья:
объем рынка, доля типов квартир, структура по материалам стен, распределение по комнатам и этажности.
- Рынок квартир бизнес класса:
доля, объемы, качество и параметры, стоимость.
- Обзор сегмента рынка продажи квартир «свободной планировки»:
характеристика и типы квартир, потребительские качества, объем продаж, средневзвешенная стоимость одного кв.метра.
- Зоны расположения жилья:
границы 10 зон, их характеристики, стоимость квартир по зонам.
Рейтинги просмотра квартир:
количество просмотров по категориям и типам квартир, по цене, по качеству, по зонам, и др.
- Рынок офисных помещений:
продажа, аренда, потребительские качества, удельная стоимость, благоустройства, зоны.
- Рынок подземных гаражей
- Динамика развития рынка и прогнозная потребность в жилье бизнес класса.
- Денежные доходы населения и платежеспособный спрос
- Категории физических лиц – покупателей элитного жилья
- Система ипотечного кредитования:
основные условия, льготы, сроки предоставления кредита, кредиты молодым семьям, кредитование вторичного рынка, процентные ставки.
- Факторы, влияющие на ценообразование на рынке недвижимости
- Прогноз цен на недвижимость
- Рекомендации
Приложение А: Ввод ведомственных и коммерческих жилых домов
Приложение Б: Сводные данные по квартирам бизнес класса
Приложение В: Средние размеры квартир свободной планировки
Приложение Г: Карта г.Ташкента с указанием местa ПЖК
Приложение Д: Зоны г.Ташкента с указанием местa ПЖК